Продается участок 7,7 соток в Центре (Нахаловка) по ул. 1 й Порядок Лучшее место в Нахаловке, до Центрального рынка 1,2 км-можно дойти пешком за 10-15 минут. В шаговой доступности школа №40, детский сад №105 и вся необходимая инфраструктура. Ровный сухой широкий участок, огорожен забором из профлиста, отличные подъездные пути, 1-я линия. Газ, электричество, центральный водопровод на участке, получены технические условия. Документы оформлены по новому законодательству-межевой план, градостроительный план, проект индивидуального жилого дома 310 кв. м (с сауной и гаражом), получено разрешение на строительство на 10 лет вперед. Сделана планировка участка, завезено десятки Камазов грунта, новый ленточный фундамент. Чистая продажа, возможен обмен на квартиры в г. Пенза. Отличный вариант для строительства коттеджа в черте города, в частном секторе, вблизи всей инфраструктуры. Для тех, кто не хочет заниматься «волокитой» с документами, коммуникациями, сносом старых домов и планировкой участка. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 770 кв. м.-7,7 соток. РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Участок почти прямоугольной формы, усреднено примерно 19 метров шириной и 41 метр длиной. ВИД ПРАВА: Собственность. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов. РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС, разрешается строить жилой дом до 3-х этажей). Микрорайон Нахаловка-частный сектор в Железнодорожном районе г. Пенза. Максимально приближен к центру города и к микрорайону Маяк. Остановки общественного транспорта «ул. Свободы», «ул. Транспортная». В шаговой доступности школа и детский сад, Городская поликлиника, Детская поликлиника №4, ТЦ «Маяк», ТЦ «iMall», ТЦ «Урицкий», ТЦ «ЦУМ», ТЦ «Пассаж», магазины «Лира», «Караван», «Пятерочка». Рядом ул. Чернышевского, ул. Хользунова, ул. Орджоникидзе, ул. Нейтральная, ул. Кошевого, ул. Седова, ул. Тарханова, ул. Бакунина. Рассматриваем все формы расчета-наличные, ипотека. Возможен обмен на вашу 1,2,3-комн. квартиру в г. Пенза с вашей доплатой или минимальной нашей. Юридическое сопровождение сделки и одобрение ипотеки со льготными ставками по страхованию для вас бесплатно. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ». Звоните уже сегодня и одно из лучших предложений достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.