Продается Зем. участок для Строительства офисно-производственного здания Общая площадь: 2209 кв. м Расположение-между проспектом Победы и улицей Беляева, в непосредственной близости от таких объектов, как ПГУАС, Администрация Октябрьского района, завод Химмаш, ДК Заря, Автомобильно-дорожный техникум, несколько автосалонов. Адрес: г. Пенза, Октябрьский район, Заводской р-он, ул. Загоскина. Хорошая транспортная доступность для потенциальных посетителей расположенных в здании офисов и организаций: на автомобиле можно легко попасть в Арбеково, Центр, Автовокзал, выехав на Проспект Победы, Проспект Строителей, ул. Беляева. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта «Автомобильный колледж». Участок предлагается к продаже с выполненной подготовкой к строительству: Разработаны объемно-планировочные решения 5-этажного административного здания со своей парковкой на 28 машиномест. Технические характеристики участка: Формирование участка площадью 2209 кв. м производится из двух смежных участков, площадью 1342 кв. м и 867 кв. м. Участок площадью 1342 кв. м находится в зоне Ц-3 по правилам землепользования и застройки и имеет разрешенное использование: «для строительства офисно-производственного здания «Академпроект». Участок 867 кв. м имеет разрешенное использование: «для размещения парковки для офисного здания, расположенного на прилегающей территории». Преимущества: Развитая инфраструктура района. Близость сразу к нескольким районам города, хорошая транспортная развязка. Наличие выделенной площади для собственной парковки. Возможность дальнейшего увеличения площади участка. Широкий выбор видов использования здания (офисы, медицина, спорт, производство и т. д.). ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ НА ОСНОВАНИИ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ДОГОВОРА С ООО «АН «АТЛАС».