Продам новое отдельно-стоящее здание 636 кв. м по ул. Ладожская. Продам новое двухэтажное отдельно-стоящее здание S 636 кв. м, в одном из самых развитых районов города Пензы Арбеково, на улице Ладожская, д.148.-2-я линия-площадь 636 кв м,-высота потолка 1-й этаж 4,2 м, 2-й этаж 3,9 м,-отдельная входная группа, запасной выход,-витражное остекление части фасада 1 и 2 этажа,-места для размещения рекламных вывесок,-качественная внешняя отделка здания,-электроснабжение от существующей трансформаторной подстанции КТП-2 х 1000 по 2 КЛ-0,4 кВ до ВРУ здания. Счетчики электроэнергии прямого включения на питающих линиях ВРУ.-уже смонтирована приточно-вытяжная вентиляция с механическим и естественным побуждением.-собственный тепловой узел. Учет тепла обеспечивается теплосчетчиком, установленным в ИТП.-по 2 сан. узла на 1 и 2 этаже,-парковочные места на 50 а/машин. Объект полностью построен по дизайнерскому проекту, имеет великолепную инсоляцию, что в купе с высокими потолками, отсутствием опорных стен и перегородок внутри дает ощущение большого объема и открытого пространства во всем здании. Неограниченная нагрузка перекрытий для использования в коммерческих целях. Помещение универсально и подойдет под все виды деятельности: торговля, шоурум, семейное кафе, офис солидной компании, любые медицинские услуги, салон красоты, фитнес центр, арендного бизнеса. Заселённый развивающийся район с высокой плотностью населения. Здание не эксплуатировалось! Всё абсолютно новое Документы готовы к продаже. Один собственник. Простая и быстрая сделка. Помещение не имеет никаких обременений, ограничений. Гарантирована юридическая чистота. Привлекательная стоимость всего 38 000 руб/кв. м. Стоимость всего помещения 24 200 000 рублей