Продается Зем. Участок ИЖС 35 соток в Ахунах по ул. Питомниковая Уникальное предложение-единственный вариант в Ахунах подобной площади, да еще с таким расположением! Самая низкая цена за сотку в этом районе-около 93 тыс. рублей! Площадь, размеры участка и подъездные пути к нему позволяют разместить от 1-го до 3-ех коттеджей! Возможна продажа соседнего участка, ещё 35 соток! Отличное расположение в самом экологически-чистом районе города-вокруг сосновые леса, рядом школа №19 и три санатория, до остановок общественного транспорта «Магазин Сосны», «Коннозаводская» и «Кинотеатр Заря» всего 700, 500 и 400 метров. На участок можно проехать с 3-ех улиц-Входная, Спартаковская и Питомниковая! Все центральные коммуникации проходят по участку или рядом. Собственность. Возможен ОБМЕН на квартиры и дома в г. Пенза. Выгодный и редкий вариант, для тех, кто хочет построить коттедж в престижном районе города и иметь огромный участок, на котором можно сделать ландшафтный дизайн, засадить зеленым газоном, построить баню/сауну, отделить зону барбекю, детскую игровую зону и многое другое! Также вариант подойдет для застройщиков коттеджей-можно построить несколько домов на продажу! ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 3500 кв. м = 35 соток = 0,35 гектара. Отмежёван. РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Усреднено ширина 36 метров и длина 92 метра. ВИД ПРАВА: Собственность. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ЗОНА: Ж-1 (Зона малоэтажной жилой застройки 1-3 этажа). РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Для индивидуальных жилых домов (ИЖС). Микрорайон Ахуны-самый экологически чистый район города, находится среди сосновых лесов, вокруг три санатория (Серебряный бор, им. Володарского, им. Кирова), пляж. Несколько остановок общественного транспорта (маршрутки № 9, 93, 99 идут в Центр, на Шуист, в Арбеково, на Западную поляну, мимо микрорайона Сосновка, через ГПЗ-24 и микрорайон Маяк. В шаговой доступности школа №19, детский сад №23, Пензенский Государственный Аграрный Университет (ПГАУ) и Пензенский Агропромышленный Колледж, Городская поликлиника и Детская поликлиника №4, Храм Святителя Николая Чудотворца, ТЦ «Ахуны», сетевые магазины «Магнит», аптеки, Сбербанк, Почта России и т. д. Рядом единственный в городе открытый плавательный бассейн, база отдыха «Русская охота», спортивно-оздоровительный комплекс «Семейный», тропа здоровья (прокат велосипедов, роликов, лыж и т. д.), ул. Ягодная, ул. Грибоедова, ул. Зеленая, ул. Вильямса, ул. Школьная, ул. Подлесная, ул. Лесозащитная, ул. Санаторная, ул. Конструкторская, ул. Кордон Студеный. Рассматриваем наличную и безналичную оплату. Возможен ОБМЕН на квартиры и дома в г. Пенза. Юридическое сопровождение сделки для вас БЕСПЛАТНО. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ». Звоните уже сегодня и это предложение достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.