Некрасова 46-кирпичное здание 2010 года постройки, удачно располагается в центральной части города, рядом с перекрестком Пушкина / Некрасова, заезд с ул. Пушкина. Здание + земельный участок в собственности. Имеются все коммуникации, парковка, собственная котельная. Продаем 5 и 6 этажи, общей площадью 413,6 кв. м. 5 этаж-257,3 кв. м.; 6 этаж-156,3 кв. м. Планировка кабинетного типа + подсобные + технические помещения. Отделка помещения-офисная. Стены покрашены, пол-линолеум, подвесные потолки, новые радиаторы отопления, новая электрика, пласт окна. Перегородки-легкие, есть возможность объединять и увеличивать площадь каждого кабинета. В данный момент объект используется как гостиница. В цокольном этаже размещено кафе, 1-4 этажи-полностью заполнены арендаторами (офисы), что создает необходимый клиентский трафик. Возможна продажа действующего бизнеса со всем имуществом. Рассматриваем варианты обмена. Район в особой рекламе не нуждается, рядом все самые центральные улицы города: Пушкина, Бекешская, Суворова, Кулакова. Транспорт в любою точку города. Возможность размещения наружной рекламы. Звоните, все подробно расскажем и договоримся на показ! Объект продается официально и эксклюзивно от компании ТОП недвижимость.