Продается Зем. Участок 8 соток, ИЖС, в Центре (Нахаловка) по ул. 1 й Порядок Лучшее место в Нахаловке, до Центрального рынка 1,2 км-можно дойти пешком за 10-15 минут! В шаговой доступности школа 40, детский сад 105 и вся необходимая инфраструктура! Ровный сухой широкий участок, огорожен забором из коричневого профлиста, отличные подъездные пути, 1-я линия! Газ, электричество, центральный водопровод на участке, получены технические условия! Газовую трубу уже перенесли, аккуратно проходит по краю участка, а не над головой как у многих участков! Документы оформлены по новому законодательству-межевой план, градостроительный план, проект индивидуального жилого дома 310 кв. м (с сауной и гаражом), получено разрешение на строительство на 10 лет вперед (проект естественно можно изменить под себя). Сделана планировка участка, завезено десятки Камазов грунта, новый ленточный железобетонный фундамент! Чистая продажа, возможен обмен на квартиры в г. Пенза. Готовы к задатку и сделке! Отличный вариант для строительства коттеджа в микрорайоне, приближенном к центру города, вблизи всей инфраструктуры. Для тех, кто не хочет заниматься «волокитой» с документами, коммуникациями, сносом старых домов и планировкой участка. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 770 кв. м.-7,7 соток. Отмежеван-границы установлены. РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Участок почти прямоугольной формы, усреднено примерно 19 метров шириной и 41 метр длиной. ВИД ПРАВА: Собственность. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов. РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС, разрешается строить жилой дом до 3-х этажей). Микрорайон Нахаловка-частный сектор в Железнодорожном районе г. Пенза. Максимально приближен к центру города и к микрорайону Маяк. Остановки общественного транспорта «ул. Свободы», «ул. Транспортная». В шаговой доступности школа и детский сад, Городская поликлиника, Детская поликлиника 4, ТЦ «Маяк», ТЦ «iMall», ТЦ «Урицкий», ТЦ «ЦУМ», ТЦ «Пассаж», магазины «Лира», «Караван», «Пятерочка». Рядом ул. Чернышевского, ул. Хользунова, ул. Орджоникидзе, ул. Нейтральная, ул. Кошевого, ул. Седова, ул. Тарханова, ул. Бакунина. Рассматриваем все формы расчета-наличные, ипотека. Возможен обмен на ваши 1,2,3-комн. квартиры в г. Пенза с вашей доплатой. Юридическое сопровождение сделки и одобрение ипотеки со льготными ставками по страхованию для вас БЕСПЛАТНО. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ». Звоните уже сегодня и одно из лучших предложений достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.