В продаже 3-комнатная квартира 69,6 кв. м. в уникальном доме по адресу: Луначарского, 46. О доме: Дом кирпичный, стены толщиной более полуметра, с высокий цоколем, свой благоустроенный двор с детской площадкой, своим парковочным местом. В самом центре Пензы, в шаговой доступности от Автовокзала и Пензы-1. Можно выйти из дома и прогуляться по пешеходному бульвару улицы Московской или сходить в кино в ТЦ Суворовский. О квартире: Общая площадь: 69,6 кв. м. Жилая: 17,2+14,5+10,8 кв. м. Просторная кухня: 9,2 кв. м. Площадь коридора: 14,5 кв. м. От подъезда отделена тамбуром на 2 квартиры, планировка-"распашонка", для ценителей классики. Все комнаты отдельно. В коридоре-ниша для установки гардеробной системы. Ближайшая к входу комната 10,8 кв. м. идеально подойдет для детской или кабинета. Центром притяжения является зал 17,2 кв. м., вместит компанию друзей дома или соберет большую семью на праздник. Далее-кухня с электроплитой. Напротив кухни-просторная спальня 14,5 кв. м, откуда просматривается двор и личное парковочное место. В подарок-новый бойлер и подключенная система "теплый пол". И-самые низкие коммунальные платежи из-за сниженного тарифа на электричество. За 70 кв. м. в центре города 1500 руб.-летом и 4800 руб.-зимой. Сравните с платежами в доме с газом-выгода очевидна. О районе: Рядом с домом остановка транспорта-можно доехать в любую точку города на любом из 16 маршрутов. Район давно обжит, все рядом:-лучшая стоматологическая поликлиника №10 для взрослых и детей;-школа №35, 47;-д/с №70 "Буратино", №56 "Капитошка;-ТЦ "Меркурий", "Суворовский", ", Стрела", "Моя родня";-автовокзал, ж/д вокзал "Пенза-1";-авторынок "Сатурн";-павильоны с фермерской продукцией;-магазин строительных материалов "Вектор". Документы: 1 взрослый собственник, обременений и долгов за коммунальные платежи нет. Форма оплаты: Рассмотрим любую форму оплаты с помощью жилищных сертификатов, материнского сертификата, военной ипотеки, ипотеки с дисконтом от федеральной компании, наличных. Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Гарантируем Вам безопасность проведения сделки. Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы с 9.00 до 21.00. Лот №166903